Plan Topografic Suport pentru Documentații de Urbanism
Planul topografic vizat OCPI, necesar la depunerea documentațiilor de urbanism și a proiectelor de autorizare a construirii.
Care e problema?
Vrei să obții un certificat de urbanism, o autorizație de construire sau să depui un PUD/PUZ la primărie, dar documentația cere un plan topografic vizat OCPI, actualizat, pe care nu îl ai? Fără el, dosarul nu poate fi înregistrat la autoritatea locală.
Cum te ajutăm
Ce este planul topografic vizat OCPI
Este planul care redă situația reală din teren — limite, construcții existente, cote de nivel, vecinătăți — verificat și vizat de OCPI. Stă la baza oricărei documentații de urbanism sau proiect de autorizare a construirii.
Pentru PUD și PUZ
Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) și Planul Urbanistic Zonal (PUZ) necesită un plan topografic actualizat, ca bază pentru stabilirea regulilor de construire pe parcelă sau pe zonă.
Pentru PAC
Proiectul pentru Autorizarea Construirii (PAC) folosește planul topografic pentru a stabili corect amplasarea construcției pe parcelă, cu respectarea distanțelor legale și a regimului de înălțime aprobat.
Măsurători și vizare OCPI
Realizăm măsurătorile topografice cu aparatură modernă de specialitate, întocmim planul conform cerințelor tehnice, îl depunem la OCPI pentru vizare și ți-l predăm gata de anexat la dosarul de urbanism.
Cum decurge procesul
- 1
Contact
Ne suni, ne scrii pe WhatsApp sau completezi formularul. Discutăm despre situația ta și stabilim următorii pași.
- 2
Măsurătoare
Persoana autorizată se deplasează la fața locului pentru măsurători cadastrale precise, cu aparatură modernă de specialitate.
- 3
Documentație
Întocmim documentația cadastrală și o depunem la OCPI Timiș pentru recepție tehnică.
- 4
Predare
Îți predăm actele finale — încheierea de înscriere în cartea funciară și extrasul actualizat.
Întrebări frecvente
Ce diferență este între planul topografic și planul de amplasament și delimitare (PAD)?
PAD-ul e documentul folosit pentru înscrierea sau actualizarea unui imobil în cartea funciară. Planul topografic vizat OCPI e folosit ca anexă la documentațiile de urbanism (PUD, PUZ) și la proiectul de autorizare a construirii (PAC) — cerințe diferite, adesea necesare în paralel.
Cât durează obținerea planului topografic vizat?
De regulă 1-2 săptămâni, în funcție de complexitatea terenului și de timpii de vizare de la OCPI.
Planul e valabil pentru orice tip de teren?
Da, realizăm planul topografic atât pentru terenuri intravilan, cât și pentru cele aflate la limita sau în afara intravilanului, dacă documentația de urbanism o cere.
Servicii conexe
Documentație de Primă Înregistrare
Documentația cadastrală prin care un imobil — teren, cu sau fără construcții — intră pentru prima dată în cartea funciară.
Află mai multeÎnscriere Construcții
Documentația cadastrală pentru înscrierea unei construcții noi pe un teren care are deja carte funciară.
Află mai multeDezlipire / Alipire Teren
Împărțirea unui teren în mai multe parcele sau unificarea mai multor parcele într-una singură.
Află mai multeAi nevoie de plan topografic suport pentru documentații de urbanism?
Contactează-ne acum pentru o evaluare rapidă și o ofertă personalizată.