Trasare Limite de Proprietate și Construcții
Marcarea pe teren a limitelor de proprietate și a axelor construcțiilor noi, conform documentației cadastrale și proiectului.
Care e problema?
Nu știi exact unde se termină proprietatea ta și unde începe cea a vecinului? Vrei să ridici un gard sau să începi o construcție, dar nu ai reperele exacte pe teren? Trasarea greșită a limitelor sau a axelor unei construcții poate duce la amplasare greșită, nerespectarea distanțelor legale și litigii costisitoare.
Cum te ajutăm
Trasarea limitelor de proprietate
Identificăm și marcăm fizic, pe teren, punctele de hotar conform coordonatelor din planul de amplasament și delimitare existent, recepționat de OCPI — util înainte de a ridica un gard sau la cumpărarea unui teren.
Trasarea construcțiilor
Pentru construcții noi, marcăm pe teren amplasamentul și axele construcției, conform autorizației de construire și proiectului de execuție, cu respectarea distanțelor legale față de limitele de proprietate.
Echipamente de precizie
Folosim aparatură modernă de specialitate, de mare precizie, pentru a identifica exact coordonatele punctelor și pentru a le marca pe teren cu țăruși sau borne.
Proces verbal de trasare
La final, întocmim un proces verbal de trasare, semnat și ștampilat, util ca dovadă tehnică în cazul unor eventuale dispute ulterioare sau la recepția lucrărilor.
Cum decurge procesul
- 1
Contact
Ne suni, ne scrii pe WhatsApp sau completezi formularul. Discutăm despre situația ta și stabilim următorii pași.
- 2
Măsurătoare
Persoana autorizată se deplasează la fața locului pentru măsurători cadastrale precise, cu aparatură modernă de specialitate.
- 3
Documentație
Întocmim documentația cadastrală și o depunem la OCPI Timiș pentru recepție tehnică.
- 4
Predare
Îți predăm actele finale — încheierea de înscriere în cartea funciară și extrasul actualizat.
Întrebări frecvente
Trasarea limitelor este obligatorie înainte de a construi un gard?
Nu este obligatorie legal, dar este puternic recomandată pentru a evita amplasarea greșită a gardului pe terenul vecinului.
Trasați și amplasamentul unei construcții noi, înainte de fundație?
Da, trasăm axele și amplasamentul construcției conform autorizației de construire, astfel încât execuția să respecte proiectul și distanțele legale față de vecini.
Ce fac dacă vecinul nu este de acord cu limitele trasate?
Procesul verbal de trasare, întocmit pe baza actelor cadastrale oficiale, este un document care poate fi folosit ca probă tehnică, atât în discuții amiabile, cât și în instanță.
Cât durează o trasare?
De obicei se realizează într-o singură zi, în funcție de dimensiunea terenului sau a construcției.
Servicii conexe
Documentație de Primă Înregistrare
Documentația cadastrală prin care un imobil — teren, cu sau fără construcții — intră pentru prima dată în cartea funciară.
Află mai multeÎnscriere Construcții
Documentația cadastrală pentru înscrierea unei construcții noi pe un teren care are deja carte funciară.
Află mai multeDezlipire / Alipire Teren
Împărțirea unui teren în mai multe parcele sau unificarea mai multor parcele într-una singură.
Află mai multeAi nevoie de trasare limite de proprietate și construcții?
Contactează-ne acum pentru o evaluare rapidă și o ofertă personalizată.