Dezlipire / Alipire Teren
Documentație cadastrală pentru împărțirea sau unificarea parcelelor de teren.
Care e problema?
Vrei să vinzi o parte dintr-un teren, să împarți o moștenire între moștenitori sau să unești mai multe parcele alăturate într-una singură, dar fără documentație cadastrală de dezlipire sau alipire, aceste operațiuni nu pot fi înscrise în cartea funciară.
Cum te ajutăm
Dezlipirea terenului
Dezlipirea este operațiunea prin care o parcelă înscrisă în cartea funciară este împărțită în două sau mai multe loturi distincte, fiecare cu propriul număr cadastral și carte funciară. E necesară, de exemplu, când vrei să vinzi doar o parte din teren sau să împarți o moștenire.
Alipirea parcelelor
Alipirea este operațiunea complementară dezlipirii: unificarea a două sau mai multe parcele învecinate, aflate în proprietatea aceleiași persoane, într-o singură parcelă cu un singur număr cadastral. Utilă atunci când vrei să construiești pe un teren unificat sau să simplifici administrarea proprietății.
Măsurători și plan de amplasament
Realizăm măsurătorile topografice ale limitelor, întocmim planurile de amplasament și delimitare pentru fiecare lot rezultat și pregătim documentația cadastrală conform cerințelor ANCPI.
Actualizarea cărții funciare
După recepția documentației de către OCPI, cartea funciară este actualizată cu noile parcele rezultate, fiecare cu identificatorul ei cadastral unic.
Cum decurge procesul
- 1
Contact
Ne suni, ne scrii pe WhatsApp sau completezi formularul. Discutăm despre situația ta și stabilim următorii pași.
- 2
Măsurătoare
Persoana autorizată se deplasează la fața locului pentru măsurători cadastrale precise, cu aparatură modernă de specialitate.
- 3
Documentație
Întocmim documentația cadastrală și o depunem la OCPI Timiș pentru recepție tehnică.
- 4
Predare
Îți predăm actele finale — încheierea de înscriere în cartea funciară și extrasul actualizat.
Întrebări frecvente
Pot dezlipi un teren dacă are o singură intrare?
Da, însă fiecare lot rezultat trebuie să aibă acces la un drum public, direct sau prin servitute de trecere înscrisă corespunzător.
Alipirea necesită acordul vecinilor?
Nu, alipirea se face doar între parcele deținute de același proprietar și nu necesită acordul vecinilor.
Cât timp durează o dezlipire?
În general 3-5 săptămâni, în funcție de numărul de loturi rezultate și de timpii de procesare de la OCPI.
Servicii conexe
Documentație de Primă Înregistrare
Documentația cadastrală prin care un imobil — teren, cu sau fără construcții — intră pentru prima dată în cartea funciară.
Află mai multeÎnscriere Construcții
Documentația cadastrală pentru înscrierea unei construcții noi pe un teren care are deja carte funciară.
Află mai multeTrasare Limite de Proprietate și Construcții
Marcarea pe teren a limitelor de proprietate și trasarea construcțiilor noi, conform actelor cadastrale și proiectului de execuție.
Află mai multeAi nevoie de dezlipire / alipire teren?
Contactează-ne acum pentru o evaluare rapidă și o ofertă personalizată.