Înscriere Construcții
Documentația cadastrală pentru înscrierea construcției noi, pe un teren care are deja carte funciară.
Care e problema?
Ai construit o casă pe un teren care are deja carte funciară, dar construcția nu apare în acte? Fără înscrierea ei, casa nu poate fi vândută, ipotecată sau asigurată corect, iar autoritatea locală poate aplica sancțiuni pentru construcție neînregistrată.
Cum te ajutăm
Când ai nevoie de înscriere construcții
Dacă terenul pe care ai construit are deja număr cadastral și carte funciară, iar tu ai adăugat o casă, o anexă sau o extindere, operațiunea necesară este actualizarea datelor tehnice ale imobilului — nu o primă înregistrare de la zero.
Măsurători și releveu
Realizăm măsurătorile topografice ale construcției noi și întocmim releveul, cu suprafața construită la sol și desfășurată.
Documentația de actualizare
Pregătim planul de amplasament și delimitare actualizat și actele conexe: autorizația de construire (dacă există) sau documentația de intrare în legalitate pentru construcțiile fără autorizație.
Depunerea la OCPI
Depunem documentația la OCPI Timiș pentru recepție tehnică. După recepție, construcția este adăugată la cartea funciară existentă a terenului.
Cum decurge procesul
- 1
Contact
Ne suni, ne scrii pe WhatsApp sau completezi formularul. Discutăm despre situația ta și stabilim următorii pași.
- 2
Măsurătoare
Persoana autorizată se deplasează la fața locului pentru măsurători cadastrale precise, cu aparatură modernă de specialitate.
- 3
Documentație
Întocmim documentația cadastrală și o depunem la OCPI Timiș pentru recepție tehnică.
- 4
Predare
Îți predăm actele finale — încheierea de înscriere în cartea funciară și extrasul actualizat.
Întrebări frecvente
Terenul meu are deja carte funciară, mai am nevoie de documentație?
Da. Cartea funciară a terenului trebuie actualizată cu datele noii construcții — suprafață, regim de înălțime, an al construirii — printr-o documentație de actualizare depusă la OCPI.
Cât durează înscrierea unei construcții noi?
De regulă 3-5 săptămâni, în funcție de complexitatea dosarului și de timpii de procesare de la OCPI.
Ce se întâmplă dacă am construit fără autorizație?
Există o procedură de intrare în legalitate pentru construcțiile existente. Te ajutăm să identifici documentele necesare și să parcurgi procesul corect.
Servicii conexe
Documentație de Primă Înregistrare
Documentația cadastrală prin care un imobil — teren, cu sau fără construcții — intră pentru prima dată în cartea funciară.
Află mai multeDezlipire / Alipire Teren
Împărțirea unui teren în mai multe parcele sau unificarea mai multor parcele într-una singură.
Află mai multeTrasare Limite de Proprietate și Construcții
Marcarea pe teren a limitelor de proprietate și trasarea construcțiilor noi, conform actelor cadastrale și proiectului de execuție.
Află mai multeAi nevoie de înscriere construcții?
Contactează-ne acum pentru o evaluare rapidă și o ofertă personalizată.