Intabulare Casă
Documentația cadastrală completă pentru înscrierea casei tale în cartea funciară.
Care e problema?
O casă construită sau moștenită fără intabulare nu poate fi vândută, ipotecată sau moștenită fără complicații legale. Lipsa intabulării blochează orice tranzacție și poate genera litigii cu vecinii sau autoritățile.
Cum te ajutăm
Ce înseamnă intabularea
Intabularea este procesul prin care o construcție (casă, anexă, extindere) este înscrisă oficial în cartea funciară, alături de terenul pe care este amplasată. Fără acest pas, proprietatea nu are un statut juridic clar recunoscut de stat.
Documentația necesară
Realizăm măsurătorile topografice ale construcției, întocmim documentația cadastrală (plan de amplasament și delimitare, releveu) și pregătim actele necesare: certificat de atestare fiscală, autorizație de construire (dacă există) sau documentație pentru construcții existente fără autorizație.
Depunerea la ANCPI
Documentația este depusă la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Timiș. Ne ocupăm de tot procesul, de la depunere până la obținerea încheierii de intabulare.
Cazuri speciale
Ne ocupăm și de intabulări pentru case construite fără autorizație (intrare în legalitate), case moștenite fără acte la zi sau construcții vechi neînregistrate niciodată în cartea funciară.
Cum decurge procesul
- 1
Contact
Ne suni, ne scrii pe WhatsApp sau completezi formularul. Discutăm despre situația ta și stabilim următorii pași.
- 2
Măsurătoare
Topograful autorizat se deplasează la fața locului pentru măsurători cadastrale precise, cu aparatură modernă de specialitate.
- 3
Documentație
Întocmim documentația tehnică cadastrală și o depunem la ANCPI/OCPI pentru avizare.
- 4
Predare
Îți predăm documentele finale avizate — extras de carte funciară, documentație cadastrală completă.
Întrebări frecvente
Cât durează procesul de intabulare?
În mod obișnuit, între 3 și 6 săptămâni, în funcție de complexitatea dosarului și de timpii de răspuns ai ANCPI.
Am nevoie de intabulare dacă vreau doar să vând casa?
Da. Fără intabulare, notarul nu poate întocmi actul de vânzare-cumpărare, deoarece construcția nu are un statut juridic clar în cartea funciară.
Ce se întâmplă dacă am construit fără autorizație?
Există proceduri de intrare în legalitate pentru construcții existente. Te ajutăm să identifici documentele necesare și să parcurgi procesul corect.
Servicii conexe
Dezlipire / Alipire Teren
Împărțirea unui teren în mai multe parcele sau unificarea mai multor parcele într-una singură.
Află mai multeTrasare Proprietate
Marcarea pe teren a limitelor exacte ale proprietății tale, conform actelor cadastrale.
Află mai multeMăsurători Cadastrale
Măsurători topografice precise pentru orice tip de teren sau construcție, realizate cu aparatură modernă de specialitate.
Află mai multeAi nevoie de intabulare casă?
Contactează-ne acum pentru o evaluare rapidă și o ofertă personalizată.